$59.000
Casa de 155 m² con 2 Dorm. en Venta en Norte de Montecristi, Manabí
Menos por m²$381/m²$1.252/m² menos que esta (76.7%)
a 1.8 km
155 m²23
1 / 5
En ventaCasa
$1.600.000
Montecristi, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Montecristi · 13 dormitorios · 980 m²
Casa de Venta, Zona Norte de Montecristi Golf Club, Manabí
Via 2 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta980 m²13 habitaciones17 bañosNegociable
Casa en venta • $1.600.000 • Área 980 m² • 13 habitaciones • 17 baños • En Montecristi, Manabí
Características
980
m² total
13
Habitaciones
17
Baños
Descripción
RB/ Se ofertan dos hermosas casas completamente amobladas en el mejor conjunto privado de la ciudad de Montecristi. Estas propiedades de lujo ofrecen un estilo de vida incomparable y están ubicadas a solo 10 minutos de la ciudad de Manta, con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo hospitales, centros comerciales, universidades, colegios y playas. Casa No. 1 Área de construcción: 400 m² Área de terreno: 608,74 m² Planta baja: Amplia sala, comedor, cocina moderna, dos dormitorios, área de juegos, baño de visitas, cuarto de lavado. Planta alta: Cuatro dormitorios completos, cada uno con su baño privado, balcón y área de TV. Casa No. 2 Área de construcción: 600 m² Área de terreno: 658,66 m² Planta baja: Espaciosa sala, comedor, cocina equipada, dos dormitorios, mini suite, área de juegos, baño de visitas, cuarto de lavado. Planta alta: Cuatro dormitorios completos, cada uno con su baño privado, balcón y área de TV. Las dos propiedades están conectadas por un área social compartida, que incluye una impresionante piscina, áreas de descanso, zona de barbacoa y un hermoso jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y el entretenimiento. Esta gran propiedad se encuentra en la mejor urbanización privada de Montecristi, ofreciendo seguridad y exclusividad. La urbanización cuenta con una cancha de golf, una casa club con piscina, canchas de tenis y fútbol, restaurantes y amplias áreas de recreación, brindando un estilo de vida lujoso y confortable para toda la familia. / RB
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $373.037
- Diferencia
- $1.226.963 más
- 328.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.633/m²
$381/m²$1.633/m²
- esta · $1.633/m²
- mediana · $381/m²
- franja habitual · $381–$537/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via 2 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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