$99.000
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$603/m² menos que esta (53.9%)
a 1.68 km
192 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$207.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²
Tenis Vendo Hermoso Departamento
LOS COMICIOS Y CABILDOS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $207.000 • Área 185 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
185
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO elegante departamento en edificio de primera con seguridad 24 h y planta eléctrica cobertura total, amplias áreas verdes con juegos infantiles. Con las siguientess características: 153 m2 de superficie de área de departamento, 2 amplios dormitorios, 3.5 baños (incluido el baño de servicio), 2 parqueaderos, 1 bodega de 6m2 x 3.20 de altura, 1 estudio o sala de estar de 3.40 x 4.20 mts que puede ser un 3er. dormitorio, sala - comedor con pisos de madera en perfecto estado, cocina independiente con área de máquinas y despensa, Edificio tiene amplia sala comunal, elegante loby, 2 ascensores, parqueadero de visitas, gran área de jardines y terrazas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $207.000
- A la mediana de comparables
- $180.993
- Diferencia
- $26.007 más
- 14.4% más por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.119/m²
$516/m²$2.303/m²
- esta · $1.119/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $733–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 500 de los 502 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000En Venta Amplio Departamento de 191 m² con Vista Privilegiada y en Una Zona Exclusiva
Menos por m²$916/m²$203/m² menos que esta (18.1%)
a 0.67 km
191 m²34
$200.000Venta Amplio Departamento con Patio Ubicado en Quito Tenis
Menos por m²$1.026/m²$93/m² menos que esta (8.3%)
a 0.46 km
195 m²24
$260.000Departamento de Venta de 205 m en El Quito Tenis
Más por m²$1.368/m²$250/m² más que esta (22.3%)
a 0.12 km
190 m²34
$410.000Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$1.184/m² más que esta (105.9%)
a 1.42 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS COMICIOS Y CABILDOS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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