En venta
$93.500
Venta - Departamento - Tonsupa - Esmeraldas
Esmeraldas, Esmeraldas
4.8 km de distancia
Departamento182 m²43
1 / 5
En ventaTerreno
$1.200.000
Esmeraldas, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Esmeraldas · 13.880 m²
Redondel El León, Vendo Terreno de 13.880 m². Ideal Proyecto Inmobiliario, Inigualble Ubicación. Provincia de Esmeraldas
Redondel del león, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta13.880 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 13.880 m² • En Esmeraldas, Esmeraldas
Características
13880
m² total
Descripción
El sector del Redondel del León (o "Y" del León) en Esmeraldas es un punto de referencia Majestuoso, geográfico y de infraestructura clave, situado en la entrada de la ciudad de Esmeraldas, Ecuador. Se caracteriza por ser un nudo vial estratégico que conecta el ingreso a la ciudad, zonas residenciales como Los Tulipanes, y vías hacia el puerto pesquero. Barrio Los Campos Vendo terreno e 13.880 m2 ideal proyecto inmobiliario. Muy bien ubicado Sector con importante equipamiento urbano Su acceso cuenta con vias asfaltadas en muy buen estado de mantenimiento Al rededor de esta propiedad tenemos empresas como GASOLINERA PRIMAX, CONCESIONARIO KIA MOTORS, IMBAUTO, CONJUNTOS HABITACIONALES ES ESTRATO SOCIAL MEDIO ALTO, URB. LOS TUIPANES, CIUDDADELA LA CONCORDIA. Existe una edificación de tres plantas, muy bien construida en ormigón armado, con bodegas, amplias áreas de parqueo... Existe un proyecto de Plaza Comercial... estudios y planos a las órdenes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.156.620
- Diferencia
- $43.380 más
- 3.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$86/m²
$21/m²$87/m²
- esta · $86/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $21–$87/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Redondel del león, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
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