$850.000
Terreno en Archidona, Napo
Más por m²$21/m²$1/m² más que esta (7.2%)
a 3.7 km
39.801 m²22
1 / 10
En ventaTerreno
$175.000
Esmeraldas, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Esmeraldas · 8.781 m²
Venta - Hectarea - Esmeraldas - Ruta del Spondylus - Lotes - Norte
Tachina, Norte de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta8.781 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 8.781 m² • En Esmeraldas, Esmeraldas
Características
8781
m² total
Descripción
¡Oportunidad Única en Esmeraldas! Venta de 8 lotes de 1 hectárea cada uno. Descubre el proyecto inmobiliario con la mejor ubicación: ¡el Samborondón de Esmeraldas! Ubicado cruzando el puente sobre el Río Esmeraldas, en una zona urbana privilegiada y sobre la **Ruta del Spondylus*, con todos los servicios básicos garantizados (luz y agua potable). *Colinda con la exclusiva urbanización "Balcones de Tachina". *Documentación 100% al día*: Anteproyecto aprobado por el Municipio, estudios eléctricos, agua potable y alcantarillado listos. *Promesas y escrituras disponibles* en cualquier notaría. *Venta de lotes y hectáreas* para asociaciones e instituciones. ¡Te ayudamos a diseñar tu proyecto sin costo! *Conectividad inmejorable*: - 7 minutos del centro de Esmeraldas, playa y malecón de Las Palmas. - 4 minutos del *Aeropuerto Internacional Carlos Concha Torres*. - 15 minutos de playas vírgenes como Achilube, Camarones, Pura Vida y Colope. *¡Invierte en el futuro de Esmeraldas!* Contáctanos hoy y asegura tu lote en este paraíso. #InversiónSegura #Esmeraldas #ProyectoInmobiliario *¿Listo para ser parte de este sueño?* Escríbenos y te daremos todos los detalles. Lote #1.- 8.782 Has, $20 el M2 Lote # 2.- 7459 Has, $17 el M2 Lote # 3.- 7.8065 Has, $15 el M2 Lote # 4.- 10.1874 Has, $12 el M2 Lote # 5.- 8.8141 Has, $12 el M2 Lote # 6 .- 8814 Has, $7 el M2 Lote # 8.- 6.5456 Has, $6 M2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $759.205
- Diferencia
- $584.205 menos
- 76.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
$20/m²$101/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $83–$87/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$50.000Esmeralddas, Tachina, Vendo Terreno de 600 m², Frente a La Via El Tigre. a 500 m de La U. Católica. Provincia de Esmeraldas
Más por m²$83/m²$63/m² más que esta (318.1%)
a 1.77 km
600 m²
$87.000Tonsupa, Terreno Excelente Ubicaciòn
Más por m²$87/m²$67/m² más que esta (335.2%)
a 3.7 km
1.003 m²
$64.000Venta de Terreno en Atacames
Más por m²$101/m²$81/m² más que esta (406.5%)
a 4.12 km
634 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tachina, Norte de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
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