$115.000
Venta de Terreno en Av Principal / Bahía de Caráquez - Manabí - J. Delgado, Manabí
Menos por m²$92/m²$8/m² menos que esta (7.6%)
a 3.12 km
1.244 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$35.400
San Vicente, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en San Vicente · 354 m²
Preciosos Lotes en Manabi, Frente Al Mar, Dento de Urbanizacion y Linda Piscina, Manabí
ruta spondilus, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta354 m²Negociable
Terreno en venta • $35.400 • Área 354 m² • En San Vicente, Manabí
Características
354
m² total
Descripción
Lindos lotes de terrenos, frente al mar con espectacular vista, tunel peatonal a la playa, piscina, cancha, chozón bbq, áreas de esparcimiento, dentro de urbanización, rodeados de entorno natural propio, muy buenas vías de acceso, agua potable y luz eléctrica, cerca a la población de San Vicente y Canoa, cerca de excelentes restaurantes con sazón manabita, farmacias, supermercados, centro comercial. Frente a Bahía de Caráquez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.400
- A la mediana de comparables
- $46.084
- Diferencia
- $10.684 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$92/m²$192/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $121–$146/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ruta spondilus, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí
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