$305.250
Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$4/m² más que esta (0.7%)
a 0.06 km
555 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$306.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
Terreno de 560 m² en Venta en Samborondón con Áreas Verdes Isla Mocoli Moriah Samborondon, Guayas
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta560 m²Negociable
Terreno en venta • $306.000 • Área 560 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
560
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con una superficie total de 560 m2 y ofrece un entorno seguro y tranquilo. Disfrute de áreas verdes, área de BBQ y área de eventos para compartir con familiares y amigos. El terreno tiene cerramiento y caseta de guardia. Además, cuenta con guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando mayor tranquilidad. Dispone de áreas deportivas para mantenerse activo y saludable. El ingreso es independiente y la avenida de acceso está asfaltada, facilitando la movilidad. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales. El tipo de precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Moriáh Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $306.000
- A la mediana de comparables
- $324.800
- Diferencia
- $18.800 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Moriáh Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$546/m²
$546/m²$583/m²
- esta · $546/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $573–$583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Isla Mocoli Urb. Moriah Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$573/m²$26/m² más que esta (4.8%)
a 0.06 km
480 m²
$346.260Terreno en Venta en La Urbanizacion Moriah Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$580/m²$34/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
597 m²
$280.000Mocoli Urbanización Moriah Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$583/m²$37/m² más que esta (6.8%)
a 0 km
480 m²
$280.000Mocoli Urbanización Moriah Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$583/m²$37/m² más que esta (6.8%)
a 0 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Moriáh Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
