$55.000
En Venta Local Comercial en Machala, Av Marcel Laniado J - Zavala, El Oro
Menos por m²$447/m²$153/m² menos que esta (25.5%)
a 0.92 km
123 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$540.000
Machala, El Oro
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Machala · 900 m²
Venta de Local Comercial con Bodegas y Oficinas en Centro de Machala, El Oro
Machala, Centro de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
Local comercialEn venta900 m²10 bañosNegociable
Local comercial en venta • $540.000 • Área 900 m² • 10 baños • En Machala, El Oro
Características
900
m² total
10
Baños
Descripción
Excelente propiedad comercial bien ubicada en Machala, cerca al Estadio 900m2 de terreno con 900m2 de construccion Consta de local comercial amplio de 425m2 Bodegas en piso bajo y alto por un total de 300m2 Parqueos techados con piso de ceramica Area de oficina 50m2 Area de vivienda 90m2 Incluye sistemas de aires acondicionados Sistema trifasico Zona estrategicamente ubicada para entrar y salir de Machala Precio oferta por tiempo limitado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $582.444
- Diferencia
- $42.444 menos
- 7.3% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$447/m²$1.071/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $647/m²
- franja habitual · $591–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000El Oro, Pasaje - Exclusivo Local Comercial en Venta de 127,34 m², El Oro
Menos por m²$591/m²$9/m² menos que esta (1.6%)
a 1.92 km
127 m²
$43.360El Oro - en Pasaje, Local Comercial Super Bien Ubicado de 67,54 m² en Venta, El Oro
Más por m²$647/m²$47/m² más que esta (7.9%)
a 1.92 km
67 m²1
$43.580El Oro, Pasaje - Hermoso Local Comercial de 67,88 m² en Venta, El Oro
Más por m²$650/m²$50/m² más que esta (8.4%)
a 1.92 km
67 m²
$30.000Oficina en Venta en Casco Central de Machala, El Oro
Más por m²$1.071/m²$471/m² más que esta (78.6%)
a 1.36 km
28 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Machala, Centro de Machala, Machala, El Oro
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