$170.000
Terreno Dentro de Urbanizacion en Guangarcucho, Azuay
Menos por m²$48/m²$85/m² menos que esta (63.9%)
a 3.46 km
3.545 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$128.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 964 m²
Javier Loyola, Venta de Terreno Plano con Hermosa Vista Al Sector, Azuay
Javier Loyola, Periferia, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta964 m²Negociable
Terreno en venta • $128.000 • Área 964 m² • En Cuenca, Azuay
Características
964
m² total
Descripción
Javier Loyola es un sector conocido por su tranquilidad, su cercanía con espacios naturales y su estilo de vida campestre moderno. Ideal para desconectarte del ruido urbano sin perder comodidad. A unos 15minutos de Cuenca. Cód.: T0102 Precio: $128.000 (Negociable) Descripción: Es un terreno totalmente plano, rodeado de una hermosa zona exclusiva de casas quintas, se encuentra a tan solo 100 metros de la vía principal, con fácil acceso y conectividad inmediata a la autopista Cuenca Azogues, así como de la Carretera Panamericana Norte, ES UN ESPACIO AMPLIO, PERFECTO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS, UNA QUINTA VACACIONAL O UNA INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA. Tiene una vista privilegiada en un entorno natural con paisajes abiertos, rodeado de árboles que aportan privacidad, frescura y armonía, rodeado de un entorno seguro, tranquilo y con alto nivel residencial, ideal para familias o inversión. Ubicación: Se encuentra en la parroquia de Javier Loyola, Sector El Carmen. Dimensiones: El tamaño es importante, cuenta con un Área Total de 964m2, distribuidos por el Frente 28,20m y por el Fondo 34m. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? ️ Alta proyección de crecimiento ️ Plusvalía sostenida ️ Perfecto para vivienda o casa de descanso ️ Entorno natural cada vez más demandado Si desea conocer, agende su cita y le indicaremos sin ningún compromiso. Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $168.710
- Diferencia
- $40.710 menos
- 24.1% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$48/m²$299/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $100–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Terreno en Venta con Linda Vista, Urbanización Challuabamba, Azuay
Menos por m²$100/m²$33/m² menos que esta (24.7%)
a 4.79 km
2.500 m²
$1.728.441Vendo Terrenos Industriales en Cuenca, Azuay
Más por m²$175/m²$42/m² más que esta (31.8%)
a 4.44 km
9.876 m²
$398.311Vendo Terrenos Industriales en Cuenca, Azuay
Más por m²$210/m²$77/m² más que esta (58.2%)
a 4.44 km
1.896 m²
$320.000Hermosa Quinta en Venta Zhullin Cerca de Cuenca, Azuay
Más por m²$299/m²$166/m² más que esta (124.8%)
a 1.06 km
1.072 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Javier Loyola, Periferia, Cuenca, Azuay
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