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En ventaDepartamento

$260.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 330 m²

La Coruña - González Suárez Departamento Exclusivo de Venta. 4 Habitaciones, 4 Baños. Provincia de Pichincha

La Coruña y Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta330 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Departamento en venta • $260.000 • Área 330 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

330
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

La Coruña – González Suárez | Departamento exclusivo para crear un hogar de alto nivel en el sector más prestigioso de Quito No todo lo nuevo define el lujo. Los grandes espacios, la calidad constructiva y la ubicación premium son lo que realmente marcan la diferencia. 289 m² cubiertos 330 m² totales 4 dormitorios 4,5 baños 3 parqueaderos 1 departamento por piso Este departamento es una oportunidad única para transformar un espacio clásico en un residencia sofisticada, moderna y a tu medida, en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito: La Coruña – González Suárez. Ubicado en piso único con ascensor directo, ofrece privacidad, confort y una experiencia residencial de alto nivel. Su distribución es ideal para una remodelación de lujo: amplia área social con dos salas y gran comedor, baño social, sala familiar y 4 dormitorios, cada uno con su baño privado. Cuenta con vista a la ciudad desde varios frentes, excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud difícil de encontrar en proyectos actuales. Incluye además dos accesos, cocina con comedor de diario, alacena, área de lavandería, dormitorio y baño de servicio, balcones, bodega amplia y 3 parqueaderos. Ubicación privilegiada, rodeada de lo mejor de la ciudad: cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y financieras, en un entorno que combina prestigio, exclusividad y alta valorización. Una propiedad para quienes valoran el espacio, la ubicación y saben convertir el potencial en un verdadero lujo. Agenda tu visita. Este tipo de oportunidades en sectores premium no permanecen disponibles por mucho tiempo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$422.958
Diferencia
$162.958 menos
38.5% menos por m²

Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$788/m²

$5/m²$2.312/m²
  • esta · $788/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $972$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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La Coruña y Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha

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$260.000

Quito, Pichincha

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