$33.145
4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$1.968/m² menos que esta (92.3%)
a 1.22 km
201 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$450.000
Manta, Manabí
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Manta · 211 m²
Edificio Comercial de Venta en Mata Zona Centro, Manabí
FLAVIO REYES, Centro de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
Local comercialEn venta211 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $450.000 • Área 211 m² • 3 baños • En Manta, Manabí
Características
211
m² total
3
Baños
Descripción
Oportunidad Comercial Excepcional en Centro Sur de Manta. Ubicación Privilegiada en Avenida Flavio Reyes. En la vía principal del dinámico sector Centro Sur, donde el movimiento de personas es constante de día y noche, a una cuadra del Mall del Pacífico y a dos de la playa del Murciélago, se encuentra esta propiedad de 211, 91 m2 de construcción con potencial ilimitado. A/B Características Principales: - Planta Baja: 6 locales comerciales listos para operar, ideales para negocios populares, de comida, servicios o emprendimientos de diversión. - Plata Alta: Amplio local diseñado para eventos, perfecto para fiestas, convenciones o espacios de entretenimiento. - Potencial de Expansión: Base estructural para construir dos pisos adicionales, ampliando las posibilidades de inversión. - Servicios Completos: Cuenta con dos cisternas y una bomba de agua casi nueva con 3 meses de uso, garantizando suministro seguro. Opciones de Negocio Ilimitadas Desde restaurantes, tiendas de conveniencia o boutiques en los locales inferiores, hasta salones de eventos o centros de entretenimiento en la planta alta - esta propiedad se adapta a tus ideas y necesidades comerciales. Precio: $450.000 Negociable ¿Quieres conocer más detalles o realizar una visita guiada? Contáctanos ahora y aprovecha esta oportunidad única en una de las zonas más transitadas de Manta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $330.274
- Diferencia
- $119.726 más
- 36.3% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.133/m²
$165/m²$2.254/m²
- esta · $2.133/m²
- mediana · $1.565/m²
- franja habitual · $878–$2.213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Oficina de Venta en Manta Zona Centro Sur G/r, Manabí
Menos por m²$879/m²$1.254/m² menos que esta (58.8%)
a 0.61 km
182 m²3
$82.000Oficina Comercial de Venta en Manta Zona Centro G/z, Manabí
Menos por m²$1.708/m²$424/m² menos que esta (19.9%)
a 1.11 km
48 m²1
$155.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$82/m² más que esta (3.8%)
a 1.13 km
70 m²1
$275.000Oficina de Lujo en Manta Business Center - Sb, Manabí
Más por m²$2.254/m²$121/m² más que esta (5.7%)
a 0.33 km
122 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FLAVIO REYES, Centro de Manta, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
