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En ventaTerreno

$90.000

Montecristi, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Montecristi · 802 m²

Terreno de Venta en Montecristi Golf Club, Manabí

Montecristi, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$90.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta802 m²Negociable

Terreno en venta • $90.000 • Área 802 m² • En Montecristi, Manabí

Características

802
m² total

Descripción

Exclusivo Terreno en Golf Club Montecristi – 802,03 m² Descubre la oportunidad de construir la residencia de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de la zona: Golf Club Montecristi. B/B Este amplio terreno cuenta con 802,03 m², ideal para diseñar una vivienda moderna y funcional en un entorno privilegiado. Su ubicación estratégica dentro del proyecto ofrece excelente orientación, privacidad y fácil acceso a las principales vías internas. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Área total: 802,03 m² COS: 40% (Excelente proporción para construir una amplia vivienda con áreas verdes) CUS: 80% Terreno con frente amplio, ideal para una fachada imponente. Forma irregular que permite un diseño arquitectónico creativo y personalizado BENEFICIOS DE VIVIR EN GOLF CLUB MONTECRISTI: - Urbanización privada con seguridad 24/7 - Acceso controlado y monitoreo permanente - Entorno natural, aire puro y áreas verdes - Campo de golf profesional - Calles amplias y perfectamente urbanizadas - Infraestructura soterrada (instalaciones eléctricas y servicios) - Ambiente exclusivo y de alta plusvalía - Comunidad selecta y tranquila - Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial Vivir en Golf Club Montecristi no solo significa adquirir un terreno, sino invertir en calidad de vida, exclusividad y valorización segura. Contáctame para más información y agenda tu visita. Esta es la oportunidad perfecta para construir en uno de los sectores más privilegiados de la ciudad B/B

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$80.200
Diferencia
$9.800 más
12.2% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$112/m²

$1/m²$444/m²
  • esta · $112/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $30–$120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Montecristi, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí

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$90.000

Montecristi, Manabí

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