$150.000
Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Menos por m²$1.034/m²$567/m² menos que esta (35.4%)
a 0.24 km
145 m²33
1 / 6
En ventaDepartamento
$165.000
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 103 m²
De Oportunidad! en Venta Suite en Ocean m. Espinosa, Guayas
Ocean Suites - Playas Piso 0 Dpto 0, Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 103 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Playas, Guayas
Características
103
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento frente al mar totalmente amoblada 3 Dormitorios con baño Todos los dormitorios con balcòn y vista a la playa Cocina con desayunador Piscina Membresia de Ocean Club Restaurant Gym 2 Parqueos Seguridad 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $126.754
- Diferencia
- $38.246 más
- 30.2% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.602/m²
$1.034/m²$1.681/m²
- esta · $1.602/m²
- mediana · $1.231/m²
- franja habitual · $1.186–$1.284/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.000Venta Departamento 3 Dorm. - Torre Atlantis - Playas, Guayas
Menos por m²$1.192/m²$410/m² menos que esta (25.6%)
a 0.12 km
104 m²32
$159.000Departamento de Venta con Vista Al Mar, Amoblado Ocean Club - Playas, Guayas
Menos por m²$1.242/m²$360/m² menos que esta (22.5%)
a 0.17 km
128 m²32
$120.000Departamento de 95 m² con 3 Habitaciones en Venta Frente Al Mar, Guayas
Menos por m²$1.263/m²$339/m² menos que esta (21.1%)
a 0.15 km
95 m²33
$134.500Ocean Club Departamento de Venta en Playas, Vista Al Mar, Piso 17, Guayas
Más por m²$1.681/m²$79/m² más que esta (5%)
a 0.93 km
80 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ocean Suites - Playas Piso 0 Dpto 0, Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
