$58.000
Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$260/m² menos que esta (39.9%)
a 1.47 km
148 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$101.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Venta Departamento - Sector Pinar Alto
Paseos del Pichincha, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $101.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta | Paseos del Pichincha – El Pinar Alto ¡Vive con comodidad, seguridad y una vista espectacular! Descubre este hermoso departamento de 141 m², más 14 m² de parqueadero cubierto, ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Paseos del Pichincha, en El Pinar Alto. Su excelente distribución ofrece una amplia sala y comedor con acceso a un hermoso porche privado con una vista espectacular, ideal para disfrutar y compartir momentos inolvidables en familia. La cocina es amplia y está equipada con cocina empotrada, horno y extractor de olores, además de contar con salida a un pequeño jardín. La propiedad dispone de: 3 dormitorios. Dormitorio máster con baño privado, clóset y acceso al porche. Baño completo para los dormitorios secundarios. Parqueadero cubierto. El conjunto ofrece guardianía presencial 24/7, piscina, turco, amplias áreas verdes y sala comunal, brindando un entorno seguro y familiar. Precio de oportunidad: USD 101.000 Alícuota: USD 75 (incluye guardianía y mantenimiento de áreas comunales). Un departamento listo para habitar, con amplios espacios, excelente iluminación y el ambiente perfecto para comenzar una nueva etapa junto a tu familia. ¡Contáctame y agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $101.000
- A la mediana de comparables
- $135.127
- Diferencia
- $34.127 menos
- 25.3% menos por m²
Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$652/m²
$392/m²$1.848/m²
- esta · $652/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $675–$1.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 279 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Departamento en Venta, 2 Habitaciones, Ubicación Excelente
Más por m²$759/m²$108/m² más que esta (16.6%)
a 1.65 km
158 m²24
$145.000Departamento de 145 m² con 3 Dorm. en Venta en La Brasil
Más por m²$1.000/m²$348/m² más que esta (53.5%)
a 1.36 km
145 m²34
$198.600Departamento de Venta con Patio - El Bosque
Más por m²$1.211/m²$559/m² más que esta (85.8%)
a 1.38 km
164 m²23
$304.895Mgv Venta Departamento 3 Dorm. Quito Tenis
Más por m²$1.848/m²$1.196/m² más que esta (183.6%)
a 1.97 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseos del Pichincha, El Pinar, Quito, Pichincha
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