$23.000
Venta de Terreno Al Norte de Riobamba //oportunidad//, Chimborazo
Menos por m²$41/m²$9/m² menos que esta (17.8%)
a 1.02 km
556 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$569.000
Guano, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guano · 11.312 m²
Terreno de 11.312 m² en San Andrés, Sector del Estadio. Chimborazo
San Andrés, Norte de Guano, Guano, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta11.312 m²Negociable
Terreno en venta • $569.000 • Área 11.312 m² • En Guano, Chimborazo
Características
11312
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el Norte de Guano, una zona de alto desarrollo y tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de Ver datos m² de terreno y dispone de una superficie construida de 200 m², ideal para proyectos residenciales o agrícolas de gran escala. El terreno cuenta con 07 metros de frente, agua de consumo humano, energía eléctrica y abundante agua de riego con concesión. El sector se caracteriza por su ambiente natural y seguro, ofreciendo un estilo de vida campestre con la comodidad de estar cerca de la ciudad. El acceso es directo a través de vías principales en buen estado, facilitando la conectividad. En los alrededores se encuentran servicios básicos, comercios locales, centros educativos y espacios verdes, lo que garantiza una excelente inversión y plusvalía en una de las áreas con mayor proyección de la provincia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $569.000
- A la mediana de comparables
- $2.203.917
- Diferencia
- $1.634.917 menos
- 74.2% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
$41/m²$371/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $195/m²
- franja habitual · $137–$371/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Andrés, Norte de Guano, Guano, Chimborazo
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
