$450.000
Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Más por m²$15/m²$11/m² más que esta (274.2%)
a 1.35 km
30.067 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.344.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 336.000 m²
Venta de Terreno en Vía Montecristi Portoviejo, 33 Has. J. m. Manabí
Via Montecristi Portoviejo, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta336.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.344.000 • Área 336.000 m² • En Montecristi, Manabí
Características
336000
m² total
Descripción
IDEAL PARA URBANIZAR, PROYECTO TURÍSTICO - ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Al pie de la carretera en la vía Montecristi - Portoviejo, pasando la gasolinera Primax tenemos de venta 33.6 hectáreas Para Promotores Inmobiliarios, Desarrolladores urbanísticos, Inversionistas con VISIÖN en los Bienes Raíces; en donde puedes explotar al máximo la gran extensión de terrenos que tenemos listos para la venta. Distancia a Puntos de interés: - Manta: 20 min - Portoviejo: 30 min - Urbanización Montecristi Golf Club: 3 min El sector es altamente estratégico para montar proyecto de villas vacacionales, resort, proyecto turístico; por encontrarse cerca a ciudad de Manta que es de alto movimiento turístico muy visitado por turistas de Costa y Sierra Los terrenos se encuentran libre de gravamen, listos para la explotación. Poseen tendido eléctrico y agua US$ Valor Metro: $4 US$ Valor Hectárea: $40,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.344.000
- A la mediana de comparables
- $32.800.320
- Diferencia
- $31.456.320 menos
- 95.9% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$4/m²$119/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $29–$119/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Montecristi Portoviejo, Montecristi, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
