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En alquilerTerreno

$2.500

Quito, Pichincha

Terreno
En alquiler
Precio negociable

Terreno de alquiler en Quito · 2.561 m²

Venta Terreno Plano - Av Ilaló - Los Chillos

AV. Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$2.500
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Lo esencial
TerrenoEn alquiler2.561 m²Negociable

Terreno en alquiler • $2.500 • Área 2.561 m² • En Quito, Pichincha

Características

2561
m² total

Descripción

VENTA O RENTA TERRENO PLANO A 20M DE LA PRINCIPAL AV. ILALÓ / 2 MINUTOS DEL TRIÁNGULO ZONA SEGURA / TERRENO SIN SIN AFECTACIONES EXCLENTE OPCIÓN PARA PROYECTO INMOBILIARIO / GERIÁTRICOS, GUARDERÍAS, Y CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO ZONA URBANO - COMERCIAL Características del terreno *2561.33m2 *Tipo de suelo: Urbano residencial densidad media tipo 4 *Lote Mínimo: 600m2 *COS PB / COS TOTAL: 50% / 150% *No de pisos: 3 pisos *Altura: 12m *Cuenta con todos los servicios básicos *Casa de 40 años de construcción bien mantenida en una sola planta *Árboles decorativos *Zona segura *Terreno sin ningún tipo de afectación *Propiedad libre de gravámenes e hipotecas **EXCELENTE UBICACIÓN **IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO, GERIÁTRICOS, GUARDERÍAS, CASAS DE RETIRO, ENTRE OTROS NEGOCIOS **ZONA SEGURA SIN AFECTACIONES **ZONA DE ALTO CRECIMIENTO COMERCIAL

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.500
A la mediana de comparables
$4.226
Diferencia
$1.726 menos
40.6% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

$1/m²$5/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$3/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 4 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha

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