Saltar al contenido
1 / 3
En ventaTerreno

$6.600.000

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 13.740 m²

Terreno Manta de 13.740 m². Estrategicamente Ubicado. Total o Parcial, Manabí

calle 32, diagonal a Plaza del Sol, sector Barbasquillo sn, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$6.600.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta13.740 m²Negociable

Terreno en venta • $6.600.000 • Área 13.740 m² • En Manta, Manabí

Características

13740
m² total

Descripción

Ver datos Vero En. Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Manta Se ofrece terreno de 13.740 m² total o parcial, ubicado en la zona de mayor valorización y crecimiento de Manta, con entorno inmediato consolidado por proyectos hoteleros, comerciales y turísticos de alto nivel. Ubicación estratégica: A 1 cuadra del Hotel Poseidón A 1 cuadra del Hotel Wyndham A 1 cuadra del nuevo complejo comercial que está construyendo Corporación El Rosado (sobre terreno de 28.000 m2) A 200 m del Centro Comercial La Cuadra Perfil de inversión: Ideal para desarrollo residencial, hotelero, comercial o proyecto mixto Zona con alta demanda Alta plusvalía comprobada $480 cada m/2 Oportunidad dirigida a inversionistas COS PB 50% COS TOTAL 200% (4 pisos) Opción a comprar 2 pisos aire El lote puede dividirse y venderse en 5 lotes: 1 lote esquinero de 4540 m2 y 4 lotes de aproximadamente 2300 m2. Todos tienen salida a calle.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$6.600.000
A la mediana de comparables
$4.456.706
Diferencia
$2.143.294 más
48.1% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$480/m²

$11/m²$1.754/m²
  • esta · $480/m²
  • mediana · $324/m²
  • franja habitual · $156–$389/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

calle 32, diagonal a Plaza del Sol, sector Barbasquillo sn, Barbasquillo, Manta, Manabí

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$6.600.000

Manta, Manabí

Mapa
WhatsApp