$189.000
Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$431/m² menos que esta (97.5%)
a 1.83 km
17.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$5.900.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 13.332 m²
Se Vende Terreno Cerca Al Mar, Cdla Universitaria - J. Kelal, Manabí
CDLA universitaria, Avenida U-4 S/N, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta13.332 m²Negociable
Terreno en venta • $5.900.000 • Área 13.332 m² • En Manta, Manabí
Características
13332
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO FRENTE AL MAR, CDLA UNIVERSITARIA ¡Oportunidad única! ¡Terreno en venta en la exclusiva ciudadela universitaria, a tan solo 400 metros del mar! Este lote de 13,332 metros cuadrados ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más vibrantes y en constante desarrollo de la ciudad. ¡Imagina vivir rodeado de una próspera vida nocturna, restaurantes de moda y hoteles de primera categoría! Con esta adquisición, podrás disfrutar de una ubicación privilegiada junto a la famosa zona rosa, donde todo está al alcance de tu mano. Además, la proximidad al mar te brinda la oportunidad de disfrutar de la brisa marina y las vistas impresionantes. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en un lugar estratégico para su negocio o construir Torres en un entorno lleno de energía y posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una de las áreas más codiciadas de la ciudad! ¡No pierdas tiempo y contáctanos ahora mismo para más información sobre esta increíble oportunidad de inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.900.000
- A la mediana de comparables
- $4.324.368
- Diferencia
- $1.575.632 más
- 36.4% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
$11/m²$1.754/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $324/m²
- franja habitual · $151–$394/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$147/m²$295/m² menos que esta (66.7%)
a 1.85 km
645 m²
$880.000Macrolotes Frente Al Mar Dentro de Ciudad del Mar en Manta, Manabí
Menos por m²$324/m²$118/m² menos que esta (26.7%)
a 0.76 km
2.713 m²
$350.000Terreno Comercial de Venta en Manta Barbasquillo, Manabí
Menos por m²$389/m²$54/m² menos que esta (12.1%)
a 0.49 km
900 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.311/m² más que esta (296.3%)
a 1.1 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CDLA universitaria, Avenida U-4 S/N, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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