$90.000
Venta de Terreno Vista Al Mar Machalilla Manabi, Manabí
Menos por m²$3/m²$77/m² menos que esta (96.2%)
a 0.96 km
30.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$3.490.400
Puerto López, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto López · 43.631 m²
Venta Terreno 43.630 m² Puerto Lopez Prov. de Manabi, Manabí
Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta43.631 m²Negociable
Terreno en venta • $3.490.400 • Área 43.631 m² • En Puerto López, Manabí
Características
43631
m² total
Descripción
VENTA TERRENO PUERTO LOPEZ PROV.DE MANABI ÁREA : 43.630 m2 El predio esta frente al mar, cerca del Parque Nacional Machalilla, zona en proceso de consolidación urbana.El acceso al sector se realiza por la Vía Spondylus, en dirección norte al ingreso a la Prov. de Manabí.El predio esta ubicado pasando la población de Puerto Lopez, en dirección hacia Puerto Cayo, junto a la Cdla.César Andrade. En el entorno se encuentra la playa los Frailes,Parque nacional Machalilla, Puerto Cayo,Isla Salango,Isla de la Plata, Ayampe. Ideal para cualquier Desarrollo Urbanístico, sea turístico, recreaciones, comercial, habitacional. PRECIO : $ 3'490.400
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.490.400
- A la mediana de comparables
- $6.360.527
- Diferencia
- $2.870.127 menos
- 45.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$3/m²$325/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $54–$160/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.221.600Terreno 40.270 m² Puerto Lopez Frente Al Mar, Manabí
Similar por m²$80/m²igual que esta por m²
a 0.52 km
40.270 m²
$620.000Macro Lote en Venta en Centro de Puerto Lopez - Manabi, Manabí
Más por m²$146/m²$66/m² más que esta (82.2%)
a 0.74 km
4.253 m²
$332.000Oportunidad Unica: Terrenos con Acceso Directo Al Mar, Manabí
Más por m²$325/m²$245/m² más que esta (306.1%)
a 0.79 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
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