$90.000
Venta de Terreno Vista Al Mar Machalilla Manabi, Manabí
Menos por m²$3/m²$143/m² menos que esta (97.9%)
a 0.25 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$620.000
Puerto López, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto López · 4.253 m²
Macro Lote en Venta en Centro de Puerto Lopez - Manabi, Manabí
AV. MACHALILLA Y MARIA INMACULADA SN, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta4.253 m²Negociable
Terreno en venta • $620.000 • Área 4.253 m² • En Puerto López, Manabí
Características
4253
m² total
Descripción
Ver datos - Oportunidad Unica de Inversion, en el Centro de Puerto López Excelente macro lote de 4253 Mt2 en la Av. Machalilla a dos cuadras de la playa y muy cerca a la zona comercial de la ciudad. El terreno presenta una estructura de 25 mt en la parte frontal la cual se expande a 35mt por un fondo de 128mt gracias a lo cual tiene acceso por dos vías. Es ideal para proyectos inmobiliarios, hoteleros y comerciales Cerramiento Perimetral propio con Portón de acero en la vía principal Cuenta con todos los servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $340.240
- Diferencia
- $279.760 más
- 82.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
$3/m²$325/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $54–$160/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.221.600Terreno 40.270 m² Puerto Lopez Frente Al Mar, Manabí
Menos por m²$80/m²$66/m² menos que esta (45.1%)
a 1.26 km
40.270 m²
$3.490.400Venta Terreno 43.630 m² Puerto Lopez Prov. de Manabi, Manabí
Menos por m²$80/m²$66/m² menos que esta (45.1%)
a 0.74 km
43.631 m²
$332.000Oportunidad Unica: Terrenos con Acceso Directo Al Mar, Manabí
Más por m²$325/m²$179/m² más que esta (122.8%)
a 0.56 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. MACHALILLA Y MARIA INMACULADA SN, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
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