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En ventaCasa

$85.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 189 m²

Casa en Conjunto en San Antonio de Pomasqui de Cemexpo 5 Minutos

San Antonio, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$85.900
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Lo esencial
CasaEn venta189 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $85.900 • Área 189 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

189
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Precio $85.900,00 Se escucha ofertas - 145,32 mts de construcción, 189,82 mts de construcción total. La casa es ADOSADA de 3 plantas: ️ Planta Baja: sala y comedor y cocina abierta, baño social, cuarto pequeño para guardar material de limpieza, patio posterior cubierto con pérgola con calefón a gas, área de lavandería y pérgola con techo movible con motor. Segunda Planta: Dormitorio principal con baño completo, ️ 2 dormitorios comparten 1 baño completo, sala de estar. ️ Tercera Planta: Dormitorio con baño completo y terraza amplia. El conjunto tiene 14 años de construido, guardianía las 24 horas, piscina (no funciona), parqueadero para visitas, áreas infantiles, áreas verdes. El conjunto se ubica a cerca de la Av. principal donde se encuentra la línea de buses, desde el Centro Comercial El Condado son 20 minutos al conjunto en auto propio., de CEMEXPO son 5 minutos hacia la Urbanización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.900
A la mediana de comparables
$100.928
Diferencia
$15.028 menos
14.9% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$455/m²

$447/m²$665/m²
  • esta · $455/m²
  • mediana · $534/m²
  • franja habitual · $472–$653/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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