
Venta Departamento Sector La Carolina 110 m. 2 Dorm. $88.000
Menos por m²$800/m²$441/m² menos que esta (35.5%)
a 0.81 km
$139.000
Quito, Pichincha
Departamento en González Suárez
Departamento en venta • $139.000 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Ubicado en el prestigioso barrio residencial de La González Suárez, este departamento en el Edificio La Herradura ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado estratégicamente junto al redondel de Churchill, al inicio de la bajada de la González Suárez, el edificio cuenta con una encantadora plazoleta central que ofrece un espacio acogedor y luminoso para relajarse. Este departamento se encuentra en el segundo piso y se beneficia de una excelente iluminación natural, ya que no está adosado a ningún otro edificio. Su orientación hacia el este permite disfrutar de vistas despejadas, y en días claros, se puede apreciar el majestuoso volcán Antisana. La distribución es espaciosa y funcional, con un área social amplia y acogedora, perfecta para recibir visitas. Los dos dormitorios del departamento destacan por su luminosidad, gracias a sus grandes ventanas que reciben el sol de la mañana. La cocina, independiente y moderna, está equipada con un mesón de granito y muebles funcionales, asegurando un espacio agradable para cocinar. El departamento ha sido parcialmente remodelado, con tuberías de cobre nuevas y pisos flotantes de ingeniería. Las cortinas modernas y los baños renovados complementan el diseño contemporáneo del espacio. Para su conveniencia, el departamento cuenta con dos parqueaderos y la documentación legal está en regla para la venta. Además, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Los servicios básicos incluyen electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Con una antigüedad de 33 años, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien ubicado en Quito.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 693 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.241/m²
La franja es la mitad central de 693 de los 695 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$800/m²$441/m² menos que esta (35.5%)
a 0.81 km

$1.217/m²$24/m² menos que esta (1.9%)
a 1.55 km

$1.455/m²$213/m² más que esta (17.2%)
a 0.75 km

$1.697/m²$456/m² más que esta (36.8%)
a 0.69 km

$3.182/m²$1.941/m² más que esta (156.4%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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