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En ventaDepartamento

$139.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²

Departamento en González Suárez

Gonzalez Suárez y Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $139.000 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

112
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio residencial de La González Suárez, este departamento en el Edificio La Herradura ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado estratégicamente junto al redondel de Churchill, al inicio de la bajada de la González Suárez, el edificio cuenta con una encantadora plazoleta central que ofrece un espacio acogedor y luminoso para relajarse. Este departamento se encuentra en el segundo piso y se beneficia de una excelente iluminación natural, ya que no está adosado a ningún otro edificio. Su orientación hacia el este permite disfrutar de vistas despejadas, y en días claros, se puede apreciar el majestuoso volcán Antisana. La distribución es espaciosa y funcional, con un área social amplia y acogedora, perfecta para recibir visitas. Los dos dormitorios del departamento destacan por su luminosidad, gracias a sus grandes ventanas que reciben el sol de la mañana. La cocina, independiente y moderna, está equipada con un mesón de granito y muebles funcionales, asegurando un espacio agradable para cocinar. El departamento ha sido parcialmente remodelado, con tuberías de cobre nuevas y pisos flotantes de ingeniería. Las cortinas modernas y los baños renovados complementan el diseño contemporáneo del espacio. Para su conveniencia, el departamento cuenta con dos parqueaderos y la documentación legal está en regla para la venta. Además, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Los servicios básicos incluyen electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Con una antigüedad de 33 años, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien ubicado en Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$144.780
Diferencia
$5.780 menos
4% menos por m²

Mediana de 693 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.241/m²

$800/m²$3.182/m²
  • esta · $1.241/m²
  • mediana · $1.293/m²
  • franja habitual · $981$1.720/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 693 de los 695 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$139.000

Quito, Pichincha

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