$182.000
Casa de 2 Pisos en Venta en Conocoto con Departamento Independiente
Menos por m²$286/m²$752/m² menos que esta (72.5%)
a 1.16 km
637 m²75
1 / 5
En ventaDepartamento
$109.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta con 2 Departamentos Urb. 6 de Junio
Marqueza de Solanda, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $109.000 • Área 105 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA CON 2 DEPARTAMENTOS | URB. 6 DE JUNIO – CONOCOTO Ubicación estratégica - A 1 minuto de la Administración Zonal Los Chillos - A 3 minutos del Colegio La Salle - A 5 minutos del centro de Conocoto - A 5 minutos de los supermercados AKÍ y Tía de Conocoto - A 8 minutos de Santa María - Frente al Parque 6 de Junio CARACTERÍSTICAS GENERALES - Área de terreno: 105 m² - Área de construcción: 180 m² - 2 parqueaderos internos con puerta corrediza - 1 parqueadero externo DISTRIBUCIÓN Departamento Planta Baja - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala - comedor - Cocina abierta - Área de máquinas Departamento Planta Alta (tipo dúplex) Segunda planta: - Sala - Comedor - Cocina abierta - Baño social - Habitación máster con baño privado Tercera planta: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Terraza VALOR DIFERENCIAL Ubicada dentro de urbanización privada - Seguridad 24 horas - Parques y áreas verdes - Juegos infantiles - Canchas deportivas Ideal para: - Familias que buscan tranquilidad y seguridad - Inversionistas que desean generar ingresos por renta Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $89.536
- Diferencia
- $19.464 más
- 21.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
$286/m²$1.233/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $630–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Venta de Departamento, Sector Conocoto – Cerca del Supermercado Santa María
Menos por m²$656/m²$382/m² menos que esta (36.8%)
a 1.33 km
122 m²33
$65.000¡Vive en Una de Las Mejores Zonas del Valle de Los Chillos!
Menos por m²$878/m²$160/m² menos que esta (15.4%)
a 1.67 km
74 m²32
$76.900Venta Departamento en Conocoto | 2 Dorm. + Rooftop y Ascensor
Menos por m²$1.025/m²$13/m² menos que esta (1.2%)
a 1.78 km
75 m²22
$148.000Vive El Privilegio de Estrenar un Departamento Diseñado Para Ti - Sector Conocoto Valle Chillos
Más por m²$1.233/m²$195/m² más que esta (18.8%)
a 1.72 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marqueza de Solanda, Conocoto, Quito, Pichincha
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