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En ventaTerreno

$130.000

Montecristi, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Montecristi · 1.300 m²

Terreno de Venta en Montecristi Golf Club, Manabí

Montecristi urb golf club, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$130.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.300 m²Negociable

Terreno en venta • $130.000 • Área 1.300 m² • En Montecristi, Manabí

Características

1300
m² total

Descripción

Gran Terreno en Golf Club Montecristi – 1.300,24 m² | Ideal para Construir Dos Casas Presentamos una excelente oportunidad dentro de la exclusiva urbanización Golf Club Montecristi: amplio terreno de 1.300,24 m², ubicado en un entorno privilegiado, perfecto tanto para desarrollo familiar como para inversión inmobiliaria. B/B Gracias a su generosa dimensión y normativa constructiva (COS 40% / CUS 120%), este lote permite desarrollar dos residencias independientes, convirtiéndolo en una opción ideal para: - Construir dos casas para familia extendida - Desarrollar dos viviendas para venta - Proyecto patrimonial de alta plusvalía B/B Características destacadas: Área total: 1.300,24 m² Frente amplio con excelente acceso Topografía ideal para diseño arquitectónico moderno Espacio suficiente para jardines, piscina y áreas sociales privadas Excelente proporción entre construcción y áreas verdes Beneficios de vivir en Golf Club Montecristi: Vivir aquí significa disfrutar de una combinación perfecta entre exclusividad, seguridad y naturaleza: - Seguridad privada 24/7 con acceso controlado - Campo de golf profesional dentro de la urbanización - Amplias áreas verdes y entorno natural - Comunidad residencial de alto nivel - Calles amplias y completamente urbanizadas - Servicios básicos soterrados - Alta valorización y crecimiento sostenido - Ambiente tranquilo, ideal para familias Golf Club Montecristi es una de las urbanizaciones con mayor proyección y prestigio, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Contáctame para más información y conoce cómo puedes aprovechar este terreno para desarrollar dos propiedades en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$130.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

$1/m²$444/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $30–$120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Montecristi urb golf club, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí

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$130.000

Montecristi, Manabí

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