$153.000
En Venta - Departamento Dúplex en La Floresta
Menos por m²$715/m²$824/m² menos que esta (53.5%)
a 1.45 km
214 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Vendo Departamento a Estrenar (Coruña) 2 Habitaciones + Balcón + 2 Parqueaderos + Bodega
La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta – González Suárez | Calle Manuel Barreto Departamento ubicado en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito, dentro de un edificio boutique de diseño moderno y elegante. Características del departamento Departamento en Piso alto con Vista Área interior: 91,29 m² Terraza privada: 8,06 m² Área total: 130,73 m² Excelente iluminación natural Distribución funcional y moderna Piso alto 2 estacionamientos 1 bodega Boutique Apartments Proyecto residencial contemporáneo, con diseño moderno y enfoque urbano. Amenidades y áreas sociales Área BBQ elegante Gimnasio completamente equipado Área de coworking Ascensores Seguridad y control de accesos Áreas comunales modernas y bien mantenidas La zona – González Suárez Sector residencial de alta demanda y excelente proyección de valor: Cercano a restaurantes, cafés y zonas de entretenimiento Fácil acceso a vías principales como Av. La Coruña Entorno seguro, exclusivo y tranquilo Ideal para vivienda o inversión inmobiliaria Ing. Carolina Herrera – Gestión Inmobiliaria Licencia profesional CBRI-Ver datosVer datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $156.813
- Diferencia
- $43.188 más
- 27.5% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
$715/m²$2.057/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $821–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Departamento - González Suárez
Menos por m²$821/m²$718/m² menos que esta (46.6%)
a 0.22 km
335 m²46
$96.500Departamento 2 Dorm en Venta Excelente Ubicacion, Sector La Coruña
Menos por m²$1.206/m²$332/m² menos que esta (21.6%)
a 0.34 km
80 m²22
$163.000Departamento en Venta – Coruña y Manuel Barreto
Más por m²$1.772/m²$233/m² más que esta (15.2%)
a 0.42 km
92 m²22
$179.000Hermoso Departamento de Venta con Espectacular Vista en La Coruña
Más por m²$2.057/m²$519/m² más que esta (33.7%)
a 0.27 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
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