$95.000
Casa de Venta, Los Chillos, Sector San Rafael, 4 Dorm.
Menos por m²$452/m²$423/m² menos que esta (48.3%)
a 1.8 km
210 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$155.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 177 m²
Se Vende Linda Casa a Estrenar de Dos Pisos en El Valle de Los Chillos
Marqueza de Solanda & Abdón Calderón G., Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta177 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $155.000 • Área 177 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
177
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa totalmente nueva independiente, en la Urbanización Los Arupos – Diseño minimalista y acabados de primera. Precio $155.000 Características principales: -️ 177 m² de construcción -️ 3 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio máster con walking clóset y un balcón -️ Cocina estilo americano -️ Sala a doble altura que brinda elegancia y amplitud -️ Acabados de primera calidad -️ 2 estacionamientos semicubiertos -️ Bodega funcional -️ Patio de 30 m² con área de barbecue, ideal para compartir en familia - Área de lavado y secado La propiedad cuenta con escrituras independientes, lo que brinda mayor libertad y seguridad en tu inversión. La urbanización no se maneja bajo propiedad horizontal, por lo que no existen restricciones de diseño al momento de construir o ampliar. Casa con estructura sismo resistente y con la opción de construir un piso adicional en el futuro. Vive en una urbanización privada, segura y tranquila. Alícuota mensual: $20 Incluye: ️ Guardianía ️ Limpieza de la urbanización ️ Mantenimiento de áreas verdes Una propiedad moderna, totalmente nueva y diseñada para brindar comodidad, amplitud y momentos inolvidables en familia. Agenda tu visista
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $103.400
- Diferencia
- $51.600 más
- 49.9% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$876/m²
$428/m²$979/m²
- esta · $876/m²
- mediana · $584/m²
- franja habitual · $428–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Casa en Venta Sector Conocoto Calle Marqueza de Solanda Conj Provenza 2
Menos por m²$545/m²$330/m² menos que esta (37.7%)
a 1 km
209 m²33
$113.000Amplia Casa de 183 m² en Venta en El Valle de Los Chillos
Menos por m²$617/m²$258/m² menos que esta (29.5%)
a 1.6 km
183 m²33
$138.500Venta Casa 4 Dorm. Dos Parqueaderos y Terraza Conocoto Valle de Los Chillos
Menos por m²$749/m²$127/m² menos que esta (14.5%)
a 1.03 km
185 m²45
$140.000Venta de Casa en Capelo – Cerca Urbanización Las Retamas
Más por m²$979/m²$103/m² más que esta (11.8%)
a 0.88 km
143 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marqueza de Solanda & Abdón Calderón G., Los Chillos, Quito, Pichincha
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