En venta
$83.999
Casa en Venta por Estrenar en Pedro Vicente Maldonado
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
1.1 km de distancia
Casa1.031 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$20.700
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.500 m²
Oportunidad Terreno en Urbanización Silanche 1.500 m², Pedro Vicente m. Lote 181
Pedro Vicente M. Lote 181, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²Negociable
Terreno en venta • $20.700 • Área 1.500 m² • En Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Características
1500
m² total
Descripción
QUINTA VACACIONAL en SILANCHE, 1500 m² Lote Nro. 181 A 9 minutos pasando PEDRO VIECENTE MALDONADO. ° Silanche, tiene excelente mantenimiento de todos sus servicios por su administración interna. ° Urbanización cerrada con vigilancia permanente. ° Servicios básicos, agua y luz eléctrica en el lote. ° A solo 2 horas de Quito. ° Urbanización con viviendas habitadas permanentemente, no solo los fines de semana. ° TOPOGRAFÍA: se han realizado dos plataformas, como se aprecia en las fotos. ° FOTOS: son de cuando se conformaron las plataformas, actualmente ya ha crecido la vegetación. Amplias y modernas áreas comunales: ·3 piscinas, tobogán. · Cancha de tenis cubierta. · 2 canchas de vóley. · Cancha de básquet. · Cancha de fútbol. · Gimnasio al aire libre. · Áreas de BBQ. · Áreas de recreación infantil. · Río con balneario Se puede construir hasta 2 pisos. Dimneciones: ° Frente: 25 m. ° Fondo: 60 m. ° Área: 1.500 m² Inversión: $ 20.700 usd. Valor: 13.80 $/m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $20.700
- A la mediana de comparables
- $34.785
- Diferencia
- $14.085 menos
- 40.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
$14/m²$30/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $16–$30/m²
La franja es la mitad central de 28 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Vicente M. Lote 181, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
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