$50.000
Venta Lotes de Terreno Desde 5000 m² - Pedro Vicente Maldonado
Más por m²$10/m²$6/m² más que esta (150%)
a 4.63 km
5.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$246.856
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 61.714 m²
Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado 6.17 Has
Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado 6.17 Has, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta61.714 m²Negociable
Terreno en venta • $246.856 • Área 61.714 m² • En Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Características
61714
m² total
Descripción
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado 6.17 Has La propiedad cuenta con cultivos y vegetación diversa como: * Achotillo del Grande * Plantas de Salak * Plátano * Pitahaya * Cúrcuma * Árboles maderables Un hermoso cerro pequeño dentro del terreno, que brinda un entorno natural privilegiado y vistas del ecosistema de la zona con presencia de fauna silvestre propia del sector, entre ellas: * Cabeza de Mate * Guantas * Guatuzas * Diversidad de aves y mamíferos nativos Una propiedad con gran potencial para quienes buscan contacto con la naturaleza, producción agrícola o desarrollo eco turístico en una zona de alta riqueza natural. COS pb: 10% COS total: 20%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $246.856
- A la mediana de comparables
- $1.462.005
- Diferencia
- $1.215.149 menos
- 83.1% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$4/m²$58/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $24/m²
- franja habitual · $20–$28/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$19.000Quintas Vacacionales de Venta en Pedro Vicente Maldonado
Más por m²$19/m²$15/m² más que esta (375%)
a 4.8 km
1.000 m²
$29.500Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado de 1245 m²
Más por m²$24/m²$20/m² más que esta (492.3%)
a 4.63 km
1.245 m²
$30.000En Venta Terrenos 1000 m² Urbanización en Pedro Vicente Maldonado, Cerca a Quito
Más por m²$30/m²$26/m² más que esta (650%)
a 4.8 km
1.000 m²
$20.000Lindo Lote de Terreno 346 m² Pedro Vicente Maldonado con Salida a 2 Calles. Provincia de Pichincha
Más por m²$58/m²$54/m² más que esta (1345%)
a 4.38 km
346 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado 6.17 Has, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
