$60.000
Terreno de Venta en Montecristi Zona Golf Club, Manabí
Menos por m²$1/m²$134/m² menos que esta (99.2%)
a 0.97 km
53.808 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$85.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 631 m²
Terreno en Montecristi, Manabí
Km 1,5 via Montecristi-manta, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta631 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 631 m² • En Montecristi, Manabí
Características
631
m² total
Descripción
Propiedad en Venta: Terreno en Montecristi Golf Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en Manabí, presentamos este atractivo terreno de 631.05 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio con múltiples posibilidades. Situado en Montecristigolf con dirección el Km 1,5 de la vía Montecristi-Manta, este terreno ofrece un acceso privilegiado a una de las principales arterias viales de la región, facilitando la conexión con importantes destinos comerciales y turísticos. El terreno está listo para escrituración inmediata, lo que le permite al comprador comenzar sus proyectos sin demoras innecesarias. Aunque actualmente no cuenta con construcciones en su superficie, su tamaño y ubicación estratégica lo convierten en una opción perfecta para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación que promete crecimiento y desarrollo continuo. Ideal para inversionistas o particulares con visión de futuro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $59.945
- Diferencia
- $25.055 más
- 41.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
$1/m²$135/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $70–$106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$775.600Venta de Terreno en Sector Norte de Montecristi, Manabí
Menos por m²$70/m²$65/m² menos que esta (48%)
a 1.02 km
11.080 m²
$14.535Terreno Lotizacion Valles de Guadalupe Manta Montecristi, Manabí
Menos por m²$95/m²$40/m² menos que esta (29.5%)
a 1.51 km
153 m²
$85.000Terreno de Venta en Urbanización Montecristi, Manabí
Menos por m²$106/m²$28/m² menos que esta (21.1%)
a 0.9 km
800 m²
$92.000Terreno en Montecristi Golf Club, Manabí
Menos por m²$128/m²$6/m² menos que esta (4.6%)
a 1.06 km
716 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 1,5 via Montecristi-manta, Montecristi, Manabí
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