$52.000
Casa en Venta en Duran City Etapa Amaranto Ronr, Guayas
Menos por m²$433/m²$92/m² menos que esta (17.5%)
a 0.41 km
120 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$52.000
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 99 m²
Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm., Una Planta. Guayas
Urbanización Durán City, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta99 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $52.000 • Área 99 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Durán, Guayas
Características
99
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa por estrenar con una planta y tres dormitorios de venta en la Urbanización Durán City, Durán. Cuenta con sala, comedor, cocina con mesones de granito, dormitorio master con baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral y patio con área de lavandería y lavadero. Áreas sociales con piscina, parque infantil y cancha multiusos, garita de ingreso y seguridad 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $72.180
- Diferencia
- $20.180 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
$433/m²$790/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $729/m²
- franja habitual · $578–$763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$46.000Casa en Venta, Urbanizacion Duran City 1, Ingg, Guayas
Más por m²$529/m²$3/m² más que esta (0.7%)
a 0.41 km
87 m²32
$63.000Casa en Venta, Duran City 3, Etapa Bromelia Ingg, Guayas
Más por m²$724/m²$199/m² más que esta (37.9%)
a 0.41 km
87 m²33
$68.000Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$773/m²$247/m² más que esta (47.1%)
a 0 km
88 m²33
$69.500Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 4 Dorm., de Estreno. Guayas
Más por m²$790/m²$265/m² más que esta (50.4%)
a 0 km
88 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Durán City, Norte de Durán, Durán, Guayas
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