$149.000
Casa de Venta en Urbanizacion en La Pamba
Menos por m²$215/m²$133/m² menos que esta (38.3%)
a 0.33 km
694 m²11
1 / 10
En ventaCasa
$199.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 572 m²
Casa en Venta en La Pampa - Pomasqui. casa en Venta – Jardines de La Pampa, Quito
De las Dalias y la Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta572 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $199.000 • Área 572 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
572
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Propiedad disponible en venta en Pomasqui. Esta casa de 445 m2 de superficie construida y 572 m2 de superficie total, se distribuye en 2 pisos. Cuenta con 5 habitaciones, 6 baños y un estudio. Dispone de sala de estar, comedor diario y sala de entretenimiento. La cocina está equipada con extractor de olores y calefón. En el exterior, la propiedad ofrece un patio y 3 garajes con tipo de cochera paralelas, además de áreas verdes, área de BBQ y parrilla. La urbanización privada incluye guardianía/seguridad privada, cerramiento, video vigilancia y parqueadero para visitas. La zona de Pomasqui es residencial, con centros comerciales cercanos, servicios básicos (agua/luz) y avenida de acceso asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $327.602
- Diferencia
- $128.602 menos
- 39.3% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$348/m²
$215/m²$768/m²
- esta · $348/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $480–$695/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.900Casa en Conjunto en San Antonio de Pomasqui de Cemexpo 5 Minutos
Más por m²$455/m²$107/m² más que esta (30.6%)
a 1.78 km
189 m²44
$240.000Casa de Venta en La Pampa con Facilidades Para Uso Como Asilo de Adultos Mayores
Más por m²$518/m²$170/m² más que esta (49%)
a 0.42 km
463 m²78
$80.000Se Vende Linda Casa en Pomasqui de Tres Plantas
Más por m²$625/m²$277/m² más que esta (79.6%)
a 0.65 km
128 m²33
$109.000Jv Sector Norte de Quito, Mitad del Mundo, Casas a Estrenar, 115 m, en Conjunto Privado
Más por m²$768/m²$420/m² más que esta (120.6%)
a 1.65 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Dalias y la Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
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