$600.000
Precio Bomba, Oportunidad. Vendo Exelente Terreno Para Proyecto Atacames 5 Has Frente Al Mar
$11/m²
a 0.88 km
52.264 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$185.000
Esmeraldas, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Esmeraldas · 109.833 m²
Venta de Terreno de 11.00has en Atacames
Troncal del Pacífico, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta109.833 m²Negociable
Terreno en venta • $185.000 • Área 109.833 m² • En Esmeraldas, Esmeraldas
Características
109833
m² total
Descripción
VENTA DE TERRENO DE 11.00Has EN ATACAMES Se ofrece en venta un terreno de 11 hectáreas con ubicación privilegiada en Atacames, a pocos minutos de la playa y con acceso inmediato a la Troncal del Pacífico, una de las principales vías de conexión de la región. El predio se encuentra cerca del Complejo Turístico Aqua Park, lo que le otorga un alto potencial para proyectos inmobiliarios, turísticos o de inversión. Su extensión amplia y versátil permite desarrollar desde complejos habitacionales y resorts, hasta espacios recreativos o comerciales, garantizando una excelente proyección de valorización. Características destacadas: Superficie total: 11 hectáreas. Ubicación estratégica: cerca de la Troncal del Pacífico. A pocos minutos de la playa de Atacames. Entorno turístico consolidado: proximidad al Aqua Park y otros atractivos de la zona. Potencial de desarrollo inmobiliario, turístico y comercial. Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alto valor estratégico, excelente conectividad y gran atractivo turístico en la costa ecuatoriana. No pierdas esta gran oportunidad y contáctame!!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $5.491.650
- Diferencia
- $5.306.650 menos
- 96.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
$2/m²$354/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $37–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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