$185.000
Venta de Terreno de 11.00has en Atacames
Menos por m²$2/m²$352/m² menos que esta (99.5%)
a 1.96 km
109.833 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$85.000
Atacames, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Atacames · 240 m²
Terreno en El Centro de Atacames de 240 m²
Atacames, Centro de Atacames, Atacames, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta240 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 240 m² • En Atacames, Esmeraldas
Características
240
m² total
Descripción
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento turístico y comercial de la costa ecuatoriana. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en plena área comercial de Atacames, rodeado de negocios consolidados, hoteles, restaurantes, Coop de Transporte y cerca del malecón. Características principales: - Ubicación 100% comercial, con alto tráfico peatonal y vehicular - Todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado e internet - Ideal para desarrollo de locales, hotel, departamentos o cualquier proyecto turístico-comercial - En plena vía principal. - Documentación en regla, listo para transferir Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre rentabilidad, ubicación y proyección de crecimiento. Una inversión segura en una zona en constante desarrollo. Invierte en Atacames, donde el turismo y el comercio nunca se detienen.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $8.791
- Diferencia
- $76.209 más
- 866.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$354/m²
$2/m²$354/m²
- esta · $354/m²
- mediana · $37/m²
- franja habitual · $11–$50/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Precio Bomba, Oportunidad. Vendo Exelente Terreno Para Proyecto Atacames 5 Has Frente Al Mar
Menos por m²$11/m²$343/m² menos que esta (96.8%)
a 1.71 km
52.264 m²
$100.000Terreno en Atacames de 2.400 m²
Menos por m²$37/m²$318/m² menos que esta (89.7%)
a 0.97 km
2.730 m²
$10.000Venta Lotes de Terreno Tonsupa, Vía Principal /ep
Menos por m²$50/m²$304/m² menos que esta (85.9%)
a 0.1 km
200 m²
$15.000Terreno de Venta de 180 m² Atacames
Menos por m²$83/m²$271/m² menos que esta (76.5%)
a 0.33 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Atacames, Centro de Atacames, Atacames, Esmeraldas
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