$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$314/m² menos que esta (38.5%)
a 1.4 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$169.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²
Departamento de Venta en Av González Suárez
Alberto Mena y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta207 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $169.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
207
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta, ubicado en el prestigioso sector de González Suárez, Quito. Con un área cubierta de 207 m², este espacioso hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias. Disfruta de la comodidad de tener una cocina y comedor de diario, además de una bodega para almacenamiento adicional. Tiene sala y comedor amplios y baño social. Ubicado en una zona estratégica, cerca de comercios y servicios, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano privilegiado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $267.997
- Diferencia
- $98.997 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 694 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$503/m²$1.932/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $985–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 694 de los 696 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$153.000En Venta - Departamento Dúplex en La Floresta
Menos por m²$715/m²$101/m² menos que esta (12.4%)
a 1.92 km
214 m²34
$195.000Urbanizacion Bellavista Alta Depart 3 Dorm.
Más por m²$920/m²$103/m² más que esta (12.7%)
a 1.1 km
212 m²34
$230.000Vendo Lindo Departamento Ubicado en El Sector de La Republica del Salvador
Más por m²$1.150/m²$334/m² más que esta (40.9%)
a 1.44 km
200 m²33
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.116/m² más que esta (136.7%)
a 0.49 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alberto Mena y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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