$180.000
Departamento Punta Blanca Punta Centinela X Punta Blanca
Menos por m²$1.395/m²$40/m² menos que esta (2.8%)
a 1.99 km
129 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Punta Blanca, Santa Elena
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Punta Blanca · 3 dormitorios · 108 m²
Últimos Departamentos The Wind2 Punta Blanca
Departamento con Vista y Salida al mar Punta Blanca, Punta Blanca, Santa Elena
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 108 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Punta Blanca, Santa Elena
Características
108
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento de 3 dormitorios con balcón y vista al mar, ubicado en el exclusivo edificio The Wind II – Punta Blanca (Entrada 1), a pocos pasos de la playa. Cuenta con 108,67 m², sala amplia con ventanales, comedor, cocina moderna, 2 baños completos, 1 parqueadero y bodega. Departamento a estrenar, con excelente iluminación natural y ventilación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa ecuatoriana. AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina de borde infinito Jacuzzi Rooftop con vista panorámica Área BBQ Acceso directo a la playa Ascensor Áreas sociales y de descanso IDEAL PARA INVERSIÓN Alta demanda en Punta Blanca para renta vacacional (Airbnb / Booking). Propiedad con potencial de generar ingresos durante todo el año. UBICACIÓN Punta Blanca – Entrada 1, antes de entrada a Punta Centinela. A 20 min de Salinas | 1h30 de Guayaquil PRECIO USD 155.000 Oportunidad por ubicación, vista y características del proyecto. Contáctanos para más información o agendar visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $181.785
- Diferencia
- $26.785 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.435/m²
$1.395/m²$2.538/m²
- esta · $1.435/m²
- mediana · $1.683/m²
- franja habitual · $1.540–$2.235/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Venta de Departamento con Vista Al Mar – Punta Centinela - I. Alarcón
Más por m²$1.585/m²$150/m² más que esta (10.4%)
a 1.96 km
106 m²32
$185.000Venta de Departamento 3 Dorm. Amoblado - Punta Centinela
Más por m²$1.745/m²$310/m² más que esta (21.6%)
a 1.96 km
106 m²32
$238.000Departamento de 110 m² Vista Al Mar con 3 Recámaras en Venta en Punta Centinela
Más por m²$2.164/m²$728/m² más que esta (50.8%)
a 0.93 km
110 m²33
$165.000Venta Departamento - Punta Centinela - Salinas
Más por m²$2.538/m²$1.103/m² más que esta (76.9%)
a 1.88 km
65 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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