$105.000
Departamento en Venta, en La Floresta, 3 Dorm.
Menos por m²$745/m²$1.190/m² menos que esta (61.5%)
a 1.19 km
141 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$276.700
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²
Hermoso, Moderno y Comodo Departamento González Suárez
Humboldt, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta143 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $276.700 • Área 143 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
143
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en lo más alto: Ciudad a tus pies, montañas frente a ti Imagina cada amanecer con el sol iluminando las montañas mientras la ciudad se despliega ante tus ojos. Este proyecto ha sido diseñado para familias que buscan más que un hogar: un estilo de vida donde el lujo, la exclusividad y la conexión con la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. Un santuario urbano para quienes saben lo que quieren. El Departamento tiene: Dos habitaciones con baño Sala, comedor y cocina integrada Balcón Baño de visitas Dos estacionamientos Una bodega Entrega en 2027 Detalles que elevan tu Vida Vistas panorámicas inigualables Rooftop privado con experiencias exclusivas Sistema de agua caliente con tecnología de bombas de calor Áreas comunales amobladas y equipadas con diseño de autor 2 ascensores de última generación Generador eléctrico integral para todo el edificio Video vigilancia inteligente y control de accesos Ingreso vehicular con sistemas de seguridad de alta gama Amenidades Inspiradas en Tu Estilo de Vida Lobby de diseño WorkHub FitHub GameHub Pet Park Sky Deck Vitality Spa The Owner’s Room BBQ Corner SocialHub Ubicación de Prestigio: González Suáre Las 4 Áreas Clave Seguridad TelecomunicacionesAv. Alexander Von Humboldt, la calle más exclusiva y residencial de la zona. Administración Gestión de residuos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $276.700
- A la mediana de comparables
- $183.040
- Diferencia
- $93.660 más
- 51.2% más por m²
Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.935/m²
$745/m²$2.482/m²
- esta · $1.935/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $969–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento en Venta con Patio Privado en Bellavista Alto – Quito | 2 Dorm. Acabados Premium
Menos por m²$972/m²$963/m² menos que esta (49.8%)
a 1.38 km
142 m²23
$152.000Vendo Departamento La Pradera Cerca Flacso 3 Dorm. Luminoso Lasanza
Menos por m²$1.078/m²$857/m² menos que esta (44.3%)
a 0.54 km
141 m²33
$218.000Venta Departamento 121 m² en La Carolina, Edificio Gaia Eloy Alfaro y Mariana de Jesús 2 Garajes
Menos por m²$1.503/m²$432/m² menos que esta (22.3%)
a 1.03 km
145 m²23
$350.000Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$547/m² más que esta (28.3%)
a 0.33 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Humboldt, González Suárez, Quito, Pichincha
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