$33.145
4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$517/m² menos que esta (75.8%)
a 0.79 km
201 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$73.000
Manta, Manabí
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Manta · 107 m²
Local Comercial de Venta en Manta Sector Malecon, Manabí
Malecón de Manta 4, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
Local comercialEn venta107 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $73.000 • Área 107 m² • 1 baños • En Manta, Manabí
Características
107
m² total
1
Baños
Descripción
Oportunidad de Inversión Comercial - Zona Bancaria en el centro de la ciudad de Manta, Avenida Malecón - Edificio El Vigía. A/B Datos técnicos: * Área total: 107,63 m² * Área comercial: 77,45 m² * Bodega independiente: 40,18 m² Uso recomendado: Locales de atención al público, farmacias, agencias de seguros, oficinas de servicios financieros, legales, comerciales o profesionales. Puntos fuertes del activo: 1. Ubicado en la arteria principal del Malecón de Manta, con alto tránsito peatonal y vehicular. 2. Rodeado de entidades bancarias, notarías, establecimientos comerciales consolidados y servicios públicos. 3. Distribución área de atención y espacio de almacenaje. A/B Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un activo seguro en una de las ciudades más dinámicas de la costa ecuatoriana. Para consultas detalladas o visitas contáctame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $201.217
- Diferencia
- $128.217 menos
- 63.7% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
$165/m²$2.256/m²
- esta · $682/m²
- mediana · $1.881/m²
- franja habitual · $879–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Oficina de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.007/m²$325/m² más que esta (47.6%)
a 0.59 km
139 m²1
$364.000Local Comercial de Venta en Manta Manabi J/t/g, Manabí
Más por m²$2.104/m²$1.422/m² más que esta (208.4%)
a 0.9 km
173 m²
$155.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$1.532/m² más que esta (224.6%)
a 0.33 km
70 m²1
$88.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$1.574/m² más que esta (230.7%)
a 0.78 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón de Manta 4, Sur de Manta, Manta, Manabí
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