$100.000
Terreno de Venta en Manta Zona Rural Santa Rosa, Manabí
Menos por m²$33/m²$123/m² menos que esta (78.7%)
a 1.4 km
3.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$90.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 575 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Calle G 6, Centro de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta575 m²Negociable
Terreno en venta • $90.000 • Área 575 m² • En Manta, Manabí
Características
575
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplio terreno comercial esquinero de 575 m², estratégicamente ubicado sobre vía principal de alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso para cualquier tipo de desarrollo comercial. Características del terreno: F/V Área total: 575 metros cuadrados Ubicación esquinera, ideal para múltiples accesos y excelente exposición comercial Frente a vía principal, con constante flujo de personas y vehículos Entorno comercial consolidado: Rodeado de establecimientos como escuelas, colegios, tecnicentros, comercios locales, restaurantes, farmacias, iglesias y tercenas Zona con alta densidad poblacional y movimiento diario Perfecto para desarrollo de locales comerciales, supermercados, farmacias, centros médicos, instituciones educativas, entre otros Servicios y características adicionales: Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, sistema de alcantarillado y conexión a telecomunicaciones Topografía plana, listo para construir F/V. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $67.085
- Diferencia
- $22.915 más
- 34.2% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$157/m²
$33/m²$1.138/m²
- esta · $157/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $64–$309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Terreno en Venta Sector Villamarina, Manta, Manabí
Menos por m²$89/m²$67/m² menos que esta (43.1%)
a 1.86 km
842 m²
$30.300Terrenos de Venta en Manta Zona Sur Via San Mateo J/g, Manabí
Menos por m²$152/m²$5/m² menos que esta (3.2%)
a 1.61 km
200 m²
$195.000Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$355/m²$198/m² más que esta (126.5%)
a 1.4 km
550 m²
$330.000Casa con Amplio Terreno de Venta en San Lorenzo, Manabí
Más por m²$1.138/m²$981/m² más que esta (627%)
a 1.4 km
290 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle G 6, Centro de Manta, Manta, Manabí
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