$74.500
Terreno en Venta, Caserío El Porvenir, Puyo, Pastaza
Menos por m²$1/m²$16/m² menos que esta (92.1%)
a 3.72 km
55.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$137.000
Puyo, Pastaza
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puyo · 8.000 m²
Se Vende Terreno Comercial Puyo Pastaza, Pastaza
PASO LATERAL VIA AL TENA PUYO PASTAZA, Centro de Puyo, Puyo, Pastaza
Lo esencial
TerrenoEn venta8.000 m²Negociable
Terreno en venta • $137.000 • Área 8.000 m² • En Puyo, Pastaza
Características
8000
m² total
Descripción
Este terreno de 8000 m² se encuentra disponible en venta en el Centro de Puyo. El lote incluye una edificación menor con 50 m² de superficie construida y techada. La propiedad cuenta con ingreso independiente, acceso por avenida asfaltada y afirmada, además de amplias áreas verdes propias con vista a la ciudad. La ubicación estratégica en el sector central ofrece un entorno mixto en pleno desarrollo comercial y residencial. Dispone de conectividad inmediata a las principales vías terrestres de la Amazonía ecuatoriana, cercanía a locales comerciales, centros educativos, de salud y servicios básicos, siendo ideal para proyectos inmobiliarios de gran envergadura o quintas recreativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $947.440
- Diferencia
- $810.440 menos
- 85.5% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$17/m²
$1/m²$422/m²
- esta · $17/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $23–$422/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PASO LATERAL VIA AL TENA PUYO PASTAZA, Centro de Puyo, Puyo, Pastaza
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