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En ventaCasa

$130.000

Atacames, Esmeraldas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Atacames · 4 dormitorios · 455 m²

Venta de Casa Amoblada con Piscina en Tonsupa – Excelente Oportunidad de Inversión

V5RR+J7X Tonsupa, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$130.000
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Lo esencial
CasaEn venta455 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $130.000 • Área 455 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Atacames, Esmeraldas

Características

455
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa amoblada con piscina en Tonsupa – Excelente oportunidad de inversión Disfruta de la comodidad de vivir o invertir a pocos minutos del mar en esta moderna propiedad ubicada en Tonsupa, sector Playa Almendro, calles Chile y EE. UU.. Con apenas 2 años de construcción, esta casa se entrega completamente equipada y lista para habitar o continuar generando ingresos mediante alquileres temporales. Características generales Ubicación: Tonsupa, Playa Almendro, calles Chile y EE. UU. Área total de terreno: 454,87 m² Construcción: 100 m² con estructura de losa Escritura pública ️ Antigüedad: 2 años Espacios exteriores Piscina de 40 m² Amplia área social Parqueadero para 5 vehículos Área de lavandería y máquinas Cisterna de 30 m³ Medio baño exterior Vestidor Dos duchas exteriores Bomba de agua automática en excelente estado Servicios básicos completos Sistema de seguridad con 2 cámaras de vigilancia Distribución interior 4 cómodas habitaciones 4 baños completos Sala Cocina Habitaciones completamente amobladas Menaje de cocina completo 5 equipos de aire acondicionado Servicio de Wi-Fi Smart TV Ideal para inversión Esta propiedad ha demostrado un excelente potencial para alquileres vacacionales, generando una facturación de USD 5.771,23 desde enero hasta la fecha, con respaldo documental disponible para los interesados. Precio de venta: USD 130.000 negociables. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de descanso o una inversión rentable en una de las playas con mayor crecimiento de la costa ecuatoriana.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$230.207
Diferencia
$100.207 menos
43.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$286/m²

$33/m²$651/m²
  • esta · $286/m²
  • mediana · $506/m²
  • franja habitual · $263–$579/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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