$1.600
Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector La Coruña
Menos por m²$11/m²$1.669/m² menos que esta (99.4%)
a 0.43 km
149 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$252.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Lindo Departamento Nuevo de 156 m², 3 Habitaciones y Visuales Buenas. Sector González Suárez
Pasaje Riess, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $252.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Quito, con excelente plusvalía y cercanía a todo. 138 m² cubiertos, terraza de 18 m², 3 dormitorios, 3 baños completos + baño social, 2 parqueaderos, 1 bodega. Precio competitivo en la zona. Moderno departamento por estrenar con excelente distribución: sala y comedor amplios con salida a balcón grande y vista a la ciudad, cocina integrada tipo americana, sala de estar, área de lavandería, clósets funcionales. Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Acabados de lujo en todos los espacios. Edificio con completas áreas comunales: terraza con BBQ, gimnasio, sala comunal, hidromasaje, área de eventos, auditorio y juegos infantiles. Seguridad privada 24/7, control de accesos, generador eléctrico, cisterna y parqueaderos de visitas. Ideal para vivir con comodidad, seguridad y una excelente vista, en un sector de alta demanda y valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $252.000
- A la mediana de comparables
- $192.000
- Diferencia
- $60.000 más
- 31.2% más por m²
Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.680/m²
$11/m²$2.467/m²
- esta · $1.680/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $969–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Venta Departamento Sector La Carolina 3 Dorm. - Home Realtors
Menos por m²$981/m²$699/m² menos que esta (41.6%)
a 1.32 km
155 m²32
$165.000Departamento en La Carolina
Menos por m²$1.115/m²$565/m² menos que esta (33.6%)
a 1.98 km
148 m²23
$209.900Departamento en Venta en Bellavista
Menos por m²$1.418/m²$262/m² menos que esta (15.6%)
a 0.94 km
148 m²33
$370.000Vendo Departamento Yoo Quito
Más por m²$2.467/m²$787/m² más que esta (46.8%)
a 0.5 km
150 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Riess, González Suárez, Quito, Pichincha
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