$150.000
Terreno en Venta - Atacames / Frente Al Mar - J. Delgado
Menos por m²$6/m²$117/m² menos que esta (95.3%)
a 1.49 km
26.175 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$350.000
Atacames, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Atacames · 25 dormitorios · 2.854 m²
Terterreno de Venta en Castelnuovo - Tonsupa 2854.57 m² con Complejo de Cabañas O
Terreno en Venta 2854m2 Calle Italia, Castelnuovo, Tonsupa, Sur de Atacames, Atacames, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.854 m²25 habitaciones15 bañosNegociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 2.854 m² • 25 habitaciones • 15 baños • En Atacames, Esmeraldas
Características
2854
m² total
25
Habitaciones
15
Baños
Descripción
INVERSIÓN TURÍSTICA EN TONSUPA CASTELNUOVO •Ubicación privilegiada en Castelnuovo Tonsupa, sector consolidado y de alto nivel •Terreno de 2.854.75 m2 con excelente potencial de desarrollo •Siete cabañas operativas ideales para continuar como hostería •Piscina privada •Estacionamiento •A solo 5 minutos de la playa •Ideal para negocio turístico, hotel boutique o complejo vacacional •Alta proyección de rentabilidad y valorización Propiedad lista para operar y seguir creciendo. Oportunidad única de inversión en la costa ecuatoriana.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $180.744
- Diferencia
- $169.256 más
- 93.6% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
$6/m²$123/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $44–$72/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$43.000Terreno de Venta en Tonsupa, Esmeraldas
Menos por m²$46/m²$76/m² menos que esta (62.2%)
a 1.79 km
927 m²
$23.000Terreno en Venta en Tonsupa 310 m²
Menos por m²$74/m²$48/m² menos que esta (39.5%)
a 1.85 km
310 m²
$256.000Terrenos en Venta, Tonsupa Esmeraldas
Menos por m²$85/m²$37/m² menos que esta (30.4%)
a 0.05 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta 2854m2 Calle Italia, Castelnuovo, Tonsupa, Sur de Atacames, Atacames, Esmeraldas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
