$700.000
Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$75/m² menos que esta (63.9%)
a 1.49 km
16.473 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$49.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 420 m²
Se Vende Terreno Independiente Sector Albornoz Sangolqui
Calle A & Inés Gangotena, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta420 m²Negociable
Terreno en venta • $49.500 • Área 420 m² • En Quito, Pichincha
Características
420
m² total
Descripción
Propiedad disponible en venta en Sangolquí. Este terreno cuenta con una superficie total de 420 m2, ideal para desarrollar su proyecto. La ubicación ofrece acceso a escuelas cercanas, facilitando la vida familiar. Dispone de avenida de acceso afirmada e ingreso independiente, lo que garantiza comodidad y privacidad. Sangolquí es una zona residencial en crecimiento, con buena conectividad a vías principales y servicios esenciales. El sector cuenta con comercios locales, centros de salud y opciones de transporte público, asegurando un entorno práctico y bien comunicado para sus futuros habitantes o para el desarrollo de un negocio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.500
- A la mediana de comparables
- $55.146
- Diferencia
- $5.646 menos
- 10.2% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
$42/m²$284/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $86–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Terreno de Venta en Urb. Jatumpamba - Los Chillos
Menos por m²$85/m²$33/m² menos que esta (28.2%)
a 1.95 km
2.600 m²
$32.000Terreno en Venta, Sector Inchalillo
Más por m²$119/m²$1/m² más que esta (0.9%)
a 1.22 km
269 m²
$155.000Vendo Terreno en La Urbanización Club Los Chillos, Valle de Los Chillos, Sector Selva Alegre. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$37/m² más que esta (31.5%)
a 1.64 km
1.000 m²
$195.000Venta 2 Casas Adosadas con Terreno en Construcción Gris, Sector Club Los Chillos
Más por m²$284/m²$166/m² más que esta (140.8%)
a 1.62 km
687 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle A & Inés Gangotena, Sangolqui, Quito, Pichincha
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