$800.000
Venta de Terreno de 8 Hectáreas con Bosque de Pino en Tutupali, Azuay
Menos por m²$10/m²$11/m² menos que esta (53.3%)
a 1.69 km
80.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$150.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 7.000 m²
Vendo Terreno en #cuenca - Sector Chaullayacu - Tarqui (St3913), Azuay
CHAULLAYACU, Tarqui, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta7.000 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 7.000 m² • En Cuenca, Azuay
Características
7000
m² total
Descripción
Vendo terreno en #Cuenca - Sector Chaullayacu - Tarqui (ST3913) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno con espectacular ubicación en la zona del Eco Parque Chaullayacu, junto a la carretera principal, a solo 15 minutos de la ciudad de Cuenca, 3000m² de terreno Ubicación estratégica ideal para cualquier desarrollo inmobiliario, uso de Industria de bajo impacto, sector de buena plusvalía. Perfecta para: - Casa residencial - Quinta Vacacional - Industria bajo impacto Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $150.000 - 3000m² de terreno ____________________________________________ Cercano a: · Eco Parque · 5min Centro de Salud · Tiendas · Farmacias · Mercados, panaderías, y estación de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $466.130
- Diferencia
- $316.130 menos
- 67.8% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$21/m²
$10/m²$93/m²
- esta · $21/m²
- mediana · $67/m²
- franja habitual · $43–$93/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000En Tarqui Terreno Plano en Venta con Frente a La Vía, Azuay
Menos por m²$10/m²$11/m² menos que esta (51.1%)
a 1.56 km
21.000 m²
$120.000Terreno en Venta, Sector Tarqui, Zhucay, Azuay
Más por m²$60/m²$39/m² más que esta (180%)
a 0.61 km
2.000 m²
$78.000Terrenos de 1200 m² en Venta en El Sector de Tutupali Tarqui - Cuenca, Azuay
Más por m²$65/m²$44/m² más que esta (203.3%)
a 1.69 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CHAULLAYACU, Tarqui, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
