Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$2.500.000

Manta, Manabí

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Manta · 3.825 m²

Av 4 de Noviembre, Vendo Local con Showroom y Talleres, 3.825 m², Manabí

Avenida 4 de Noviembre, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$2.500.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta3.825 m²7 bañosNegociable

Local comercial en venta • $2.500.000 • Área 3.825 m² • 7 baños • En Manta, Manabí

Características

3825
m² total
7
Baños

Descripción

Oportunidad para Inversionistas, 3,825m2 Vendo propiedad comercial con area de oficinas, showroom (acabados de lujo) y talleres amplio uso de suelo En la mejor zona comercial de Manta, sector norte av. 4 de Noviembre, tiene 85m de frente. Ideal para concesionarias de vehículos, supermercados, Importadoras Venta de Materiales de construcción, etc. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Area terreno: 3.825m2 (85m de frente x 45m de fondo) - Area de oficina y talleres: 1.300m2 - Salida a 2 calles - Amplio frente de 85m a la avenida 4 de Noviembre - doble entrada, una para clientes y otra para carga y descarga - cerramiento frontal con vidrio templado - Showroom con ventanales piso-techo con excelente ingreso de luz natural - area de ventas - area de repuestos - oficinas de Gerencia, y jefaturas - sala de reuniones - 7 banos - sistema contra-incendios - sistemas eléctricos en excelente estado - 40 parqueos para clientes - 100 parqueos internos para inventario de vehículos - zona altamente comercial - excelente plusvalía

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.500.000
A la mediana de comparables
$3.665.345
Diferencia
$1.165.345 menos
31.8% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$654/m²

$304/m²$2.589/m²
  • esta · $654/m²
  • mediana · $958/m²
  • franja habitual · $681–$1.206/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida 4 de Noviembre, Norte de Manta, Manta, Manabí

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$2.500.000

Manta, Manabí

Mapa
WhatsApp