$44.362
El Oro - Pasaje, Local Comercial en Venta 69,1 m², El Oro
Más por m²$643/m²$312/m² más que esta (94.4%)
a 0.18 km
69 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$42.000
Pasaje, El Oro
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Pasaje · 127 m²
Locales Comerciales, El Oro
El Oro, Pasaje, Centro de Pasaje, Pasaje, El Oro
Lo esencial
Local comercialEn venta127 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $42.000 • Área 127 m² • 1 baños • En Pasaje, El Oro
Características
127
m² total
1
Baños
Descripción
Locales Comerciales en Venta – Centro Comercial Pichincha, Pasaje El Oro Ubicados estratégicamente en el Centro Comercial Pichincha, sobre la calle Machala entre Rocafuerte y 10 de Agosto, estos locales ofrecen una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, con un entorno comercial, financiero y residencial consolidado. Características del inmueble Disponibilidad: Locales #2 al #10 Superficies: Desde 67.44 m² hasta 127.34 m² Precios: Desde $42,000 hasta $80,000 Forma: Rectangular Topografía: Plana Ubicación: Medianera Código Catastral: Ver datos014 Entorno y beneficios Zona con alta actividad comercial y administrativa Acceso inmediato a servicios como tiendas, estudios fotográficos, cibercafés Cercanía a instituciones clave como la Municipalidad de Pasaje, Banco Pichincha, Notaría Primera, CNEL, y Parque Central Excelente conectividad gracias a las avenidas Rocafuerte y Machala Infraestructura del centro comercial Áreas comunales Circulación peatonal cubierta Ambiente seguro y dinámico para negocios
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $82.069
- Diferencia
- $40.069 menos
- 48.8% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$331/m²
$331/m²$647/m²
- esta · $331/m²
- mediana · $646/m²
- franja habitual · $645–$647/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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