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En ventaDepartamento

$185.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 410 m²

Venta Departamento Sector González Suárez

Jiménez de la Espada, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta410 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 410 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

410
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO! 410 m² para vivir con amplitud, luz y una vista espectacular de Quito Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y estratégicas de la ciudad (Jiménez de la Espada y González Suárez) LO QUE LO HACE ÚNICO: Amplia área social con vista a toda la ciudad 2 terrazas privadas (137 m²) para disfrutar en familia Espacios generosos y funcionales Excelente iluminación natural DISTRIBUCIÓN: ️Sala / comedor con vista panorámica Dormitorio máster con walk-in closet y baño ️2 habitaciones con baño completo Estudio con baño (puede ser 4ta. habitación) Sala de estar amplia ÁREAS COMPLEMENTARIAS: Cocina cerrada equipada Área de lavandería independiente Cuarto y baño de servicio 2 parqueaderos DETALLES QUE SUMAN VALOR: Tuberías de cobre en todo el departamento Cortinas automatizadas en área social Calefón a gas Instalación 120/220 w Alícuota: $170 (incluye agua y conserjería) ️ IMPORTANTE Edificio de 7 pisos (solo 12 familias) Edificio sin ascensor Ideal para quienes valoran espacio, ubicación y privacidad PRECIO OPORTUNIDAD: $185.000 Agenda tu visita hoy mismo Greta Lima – Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$325.265
Diferencia
$140.265 menos
43.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$451/m²

$451/m²$918/m²
  • esta · $451/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $730–$806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$185.000

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