$120.000
Terreno de Venta - Via Manta - Rocafuerte, Manabí
Menos por m²$15/m²$73/m² menos que esta (82.9%)
a 0.35 km
8.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$35.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Avenida El Palmar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 400 m² • En Manta, Manabí
Características
400
m² total
Descripción
G/CZ Se vende amplio terreno de 400 m², ubicado en una excelente zona de Manta. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos disponibles, lo que la hace ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto. Su ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios: Cercanía al terminal terrestre y al aeropuerto Acceso rápido a locales comerciales, clínicas y servicios esenciales A pocos minutos del IESS Próximo al Parque Agustín, ideal para recreación y actividades al aire libre Una gran oportunidad para invertir o vivir en una zona cómoda, conectada y en crecimiento. Otro beneficio si deseas mas metros cuadrado puedes comprar el terreno de los lados que también es de 400m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $59.284
- Diferencia
- $24.284 menos
- 41% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
$15/m²$603/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $148/m²
- franja habitual · $95–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$94/m²$6/m² más que esta (7.1%)
a 1.73 km
640 m²
$30.000Terreno de Venta en Manta Parroquia Los Esteros, Manabí
Más por m²$145/m²$57/m² más que esta (65.6%)
a 1.47 km
207 m²
$1.200.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Terminal Terrestre, Manabí
Más por m²$222/m²$135/m² más que esta (154%)
a 0.35 km
5.400 m²
$85.000Terreno de Venta en Manta en Av 4 de Noviembre Fv, Manabí
Más por m²$603/m²$515/m² más que esta (589%)
a 1.72 km
141 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Palmar, Sur de Manta, Manta, Manabí
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