$75.000
Casa en Venta, Manabí
Menos por m²$268/m²$1.039/m² menos que esta (79.5%)
a 0.45 km
280 m²68
1 / 5
En ventaCasa
$149.000
Manta, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Manta · 6 dormitorios · 114 m²
Casa Rentera de Venta en Tarqui Manta, Manabí
Calle 112 y avenida 108 (130210), Tarqui, Manta, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta114 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $149.000 • Área 114 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Manta, Manabí
Características
114
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Genera ingresos por arriendos de $1.200 mensuales, con un rendimiento cercano al 7% anual. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de rentas en una zona de alta demanda. Edificio rentero ubicado en la Calle 112 & Av. 108, barrio 9 de Octubre – Tarqui. Terreno de 114 m² y construcción de 456 m² distribuidos en 4 pisos con 6 departamentos independientes, 1 local comercial y terraza común. Ubicación estratégica cercana a unidades educativas, servicios de salud, mercados y transporte público, lo que garantiza ocupación estable y plusvalía a futuro. X/C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $84.321
- Diferencia
- $64.679 más
- 76.7% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$268/m²$1.307/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $740/m²
- franja habitual · $506–$898/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$452/m²$855/m² menos que esta (65.4%)
a 1.47 km
620 m²55
$128.700Casa Comercial de Venta en Barrio La Paz Manta, Manabí
Menos por m²$740/m²$567/m² menos que esta (43.4%)
a 1.19 km
174 m²4
$115.000Casa de Venta en La Playa - Manta, Manabí
Menos por m²$920/m²$387/m² menos que esta (29.6%)
a 1.47 km
125 m²33
$980.000Vendo Casa en Manta y Bien Ubicada. Manabí
Menos por m²$1.225/m²$82/m² menos que esta (6.3%)
a 1.8 km
800 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 112 y avenida 108 (130210), Tarqui, Manta, Manabí
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