En venta
$110.000
Mv San Clemente Manabi, Casa Vacacional en Venta de 3d con Amplio Terreno, Manabí
San Jacinto, Manabí
750 m de distancia
Terreno578 m²33
1 / 5
En ventaTerreno
$145.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 1.423 m²
Terreno de Venta en Crucita Manabi Y/t, Manabí
25 de Diciembre Via a la Boca S/N, Crucita, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta1.423 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 1.423 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
1423
m² total
Descripción
Este amplio terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Crucita, Manabí. A pocos minutos de la playa y rodeado de un entorno turístico y residencial, es perfecto para desarrollar un proyecto habitacional, turístico o comercial. Su ubicación sobre una vía principal garantiza fácil acceso, visibilidad y plusvalía a futuro. Oportunidad de inversión: Crucita es un destino en constante desarrollo, reconocido por su atractivo turístico, deportes acuáticos y ambiente costero. Este terreno combina espacio, ubicación estratégica y un alto potencial de rentabilidad. Dirección: Calle 25 de Diciembre, vía a La Boca – Los Ranchos, Crucita, Manabí. Área: 1.423 m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $142.300
- Diferencia
- $2.700 más
- 1.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$102/m²
$93/m²$147/m²
- esta · $102/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $93–$147/m²
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
25 de Diciembre Via a la Boca S/N, Crucita, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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